一、債(zhai)權情況
原債權(quan)項下抵(di)押物已(yi)取得(de)法院以(yi)物抵(di)債裁定(ding)（未過戶(hu)），抵(di)債金額2423.95萬(wan)(wan)元。截至2022年7月31日(ri)，剩余債權(quan)本(ben)金576.05萬(wan)(wan)元，利息821.3萬(wan)(wan)元，本(ben)息合計1397.35萬(wan)(wan)元。
二、債務企業(ye)情況
賀(he)蘭縣(xian)蘭山大(da)酒店有限公司，企業法定代表人(ren)：馬學保，注冊(ce)(ce)資本430萬元人(ren)民幣，實繳資本430萬元人(ren)民幣，經營(ying)狀態為存(cun)續（在(zai)營(ying)、開業、在(zai)冊(ce)(ce)），成(cheng)立日(ri)期(qi)(qi)為2003年6月10日(ri)，統一社會信(xin)用(yong)代碼(ma)916401224542407701，工商注冊(ce)(ce)號640122300002006，組織機構(gou)代碼(ma)45424077-0，營(ying)業期(qi)(qi)限為長期(qi)(qi)有效，企業地址為寧夏回族自治區賀(he)蘭縣(xian)西街，經營(ying)范圍：餐飲、住宿；會議培訓；五金(jin)、日(ri)雜(za)、百貨(huo)銷售(shou)(依法須經批(pi)準的項目，經相關部門批(pi)準后(hou)方可開展經營(ying)活動(dong))。
三、保(bao)證人情況
賀蘭縣蘭山大酒店有限(xian)公(gong)司(si)(si)、寧夏盛世(shi)蘭山大飯(fan)店有限(xian)公(gong)司(si)(si)、馬學(xue)保、馬風蘭、馬學(xue)云、納紅燕(yan)，馬英(ying)凱(kai)。
四(si)、抵(di)債資(zi)產情況
抵債資產(chan)為抵押人馬學(xue)云名下(xia)賀蘭縣(xian)(xian)東方嘉苑23號樓-1-7層商業(ye)樓，坐(zuo)落在(zai)賀蘭縣(xian)(xian)第一中學(xue)南門往南150米處，于(yu)2011年(nian)建設并投入使用(yong)，室內為毛坯狀態，暫未裝修，建筑面積10048平(ping)米。
附件：實景圖
序(xu)號 |
所有權人 |
房屋位置 |
面積(ji) （平方米） |
所在層數 |
土地用途 |
房屋(wu)結(jie)構 |
1 |
馬學云 |
東方嘉苑(yuan)23號(hao)樓 |
10048.4 |
-1-7/7 |
商業 |
框架 |
五、資產亮(liang)點
東(dong)方嘉苑23號(hao)樓(lou)位于(yu)(yu)賀(he)蘭縣城中(zhong)心區域，鄰(lin)近賀(he)蘭縣第一中(zhong)學，周邊小區密(mi)集(ji)，交通便利(li)，門口有停車場，商(shang)業樓(lou)經裝修后可用于(yu)(yu)醫(yi)院和公寓使用。另(ling)外(wai)，本筆債(zhai)權除抵押物外(wai)，我公司(si)查封相(xiang)關保證人名下多套房產，并且我公司(si)均為首(shou)輪查封人，具體明(ming)細(xi)如下：
序號(hao) |
面積(ji) |
資產情(qing)況 |
權(quan)利人 |
查封期限 |
1 |
131 |
清和北街富龍大(da)廈北側(ce)義通汽(qi)車(che)城A區10號樓28號營業房 |
馬(ma)學云 |
2020.4.10-2023.4.9 |
2 |
229.97 |
賀蘭縣東(dong)方嘉苑(yuan)1號樓19號房 |
2020.4.23-2023.4.23 |
3 |
396.67 |
賀蘭縣(xian)東方(fang)嘉苑27號樓28號房(fang) |
2020.4.23-2023.4.23 |
4 |
152 |
興慶(qing)區(qu)青(qing)峰園(yuan)2號樓2單元1002室 |
馬(ma)英凱 |
2020.4.10-2023.4.9 |
5 |
157 |
興慶(qing)區(qu)賀(he)蘭(lan)山東路南側(ce)，天下(xia)川小區(qu)53號(hao)樓3單元(yuan)201室 |
2020.4.10-2023.4.9 |
6 |
283.24 |
賀蘭縣東方嘉苑(yuan)三期40號(hao)樓8號(hao)房 |
2020.4.23-2023.4.23 |
7 |
449.68 |
賀蘭(lan)縣東方嘉苑三(san)期39號(hao)樓7號(hao)房 |
2020.4.23-2023.4.23 |
8 |
283.24 |
賀蘭縣居安東路東方嘉苑三期40號(hao)樓7號(hao)房(fang) |
2020.4.23-2023.4.23 |
9 |
111 |
興慶區富力(li)中心商務綜合(he)樓1505室 |
納紅燕 |
2020.4.10-2023.4.9 |
10 |
125 |
興慶區富力中心商務綜合樓1506室 |
2020.4.10-2023.4.9 |
11 |
18 |
興慶區南熏東路銀川(chuan)商城C區四層135號(hao) |
2020.4.10-2023.4.9 |
12 |
96.12 |
興慶區(qu)城區(qu)西橋南巷1號(hao)樓東單元402室 |
2020.4.27-2023.4.26 |
13 |
829.08 |
賀蘭(lan)縣銀河東(dong)路128號4幢、5幢 |
馬學保 |
2020.4.22-2023.4.21 |
736.96 |
賀蘭縣銀河東(dong)路(lu)128號4幢、5幢 |
2020.4.22-2023.4.21 |
14 |
340.98 |
興(xing)慶區城(cheng)區上海(hai)路營業房 |
2020.4.27-2023.4.26 |
六、交易對象(xiang)
具(ju)有完全民事(shi)行為能力(li)、支付能力(li)的法人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)、組織或(huo)自然人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)（國家公務(wu)員(yuan)(yuan)、金融(rong)(rong)監管機(ji)構工作(zuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)、政法干警(jing)、金融(rong)(rong)資產(chan)(chan)管理(li)公司工作(zuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)、國有企(qi)業債務(wu)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)管理(li)層以及參(can)與(yu)資產(chan)(chan)處置(zhi)工作(zuo)的律師(shi)、會計師(shi)、評(ping)估(gu)師(shi)等(deng)(deng)中介機(ji)構人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)等(deng)(deng)關聯人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)或(huo)者(zhe)上述關聯人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)參(can)與(yu)的非金融(rong)(rong)機(ji)構法人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)，以及與(yu)參(can)與(yu)不良債權轉讓的金融(rong)(rong)資產(chan)(chan)管理(li)公司工作(zuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)、國有企(qi)業債務(wu)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)或(huo)者(zhe)受托資產(chan)(chan)評(ping)估(gu)機(ji)構負責(ze)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)等(deng)(deng)有直(zhi)系(xi)親(qin)屬關系(xi)的人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)除外）。
七、合作意向
寧夏金融資產管理(li)有限公司面(mian)對(dui)國(guo)際和國(guo)內兩個投資人(ren)市場，歡迎廣大有識之士(shi)參與購買債(zhai)權。
歡迎符合上述交(jiao)易條件(jian)的(de)社會各界投(tou)資者踴(yong)躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢(xun)請致電或來函咨詢(xun)。
以上(shang)信息僅供參考(kao)，最終(zhong)以借(jie)據、合同(tong)、法(fa)院(yuan)判決、產權登記(ji)等有(you)關(guan)法(fa)律資料(liao)為準。本公(gong)告內(nei)容不構成要約繳請，最終(zhong)解釋權歸本公(gong)司。請有(you)意(yi)購買者前(qian)來咨詢、查閱有(you)關(guan)資料(liao)，洽談購買意(yi)向、交易價(jia)格、交易方式(shi)和交易條件。
聯系(xi)人(ren)及(ji)聯系(xi)方(fang)式：
黨先生 趙先生 0951-8801672
監督人及聯(lian)系方式
王女(nv)士 0951-8801687
聯系地址(zhi)：銀川市金鳳(feng)區閱(yue)海(hai)灣中央商(shang)務區閱(yue)海(hai)路(lu)33號(hao)鴻(hong)豐大廈18層1801室
寧夏金融資產管(guan)理有(you)限公(gong)司
2022年8月(yue)8日
