一、債權情況
截至(zhi)2022年6月30日，債權總額為(wei)13269.31萬元，其中：本金8514萬元、利息4755.31萬元。
二、債務企業情況
中衛市銀房(fang)貿(mao)易(yi)有限公司(si)注(zhu)冊資本410萬元人民幣，實繳資本410萬元人民幣，經營(ying)(ying)狀態存續（在(zai)營(ying)(ying)、開業、在(zai)冊），成立日(ri)期為(wei)2007年(nian)03月13日(ri)，統一社會信用代(dai)碼91640500799900172A，主營(ying)(ying)業務為(wei)建(jian)材、五金產品、電氣(qi)設(she)備的批(pi)發、零售(shou)等。
三、保(bao)證人情況
中衛市銀(yin)房置業開發有限責任公司、王(wang)長壽(shou)、岳瑞蘭、王(wang)榮壽(shou)、張凱麗(li)。
四、抵押物情況
序號(hao) |
抵押物類別 |
證載名稱 |
面積(㎡） |
1 |
房產 |
中衛市城(cheng)區文(wen)昌(chang)購(gou)物(wu)廣場D區1層(ceng)101號、2層(ceng)201號、3層(ceng)301號 |
7250.8 |
2 |
中衛市沙坡頭(tou)區鼓樓東街文昌購物廣場B區3層301號(hao)、302號(hao)、4層401號(hao)、402號(hao) |
1243.61 |
3 |
中衛市沙坡(po)頭(tou)區(qu)區(qu)文昌購物廣場C區(qu)1層101號、2層201號、3層301號、302、303號 |
5912.17 |
4 |
中衛(wei)市沙坡頭區(qu)迎賓大道(dao)東側銀河(he)2#綜合樓1層107號、2層207號、 |
190.44 |
5 |
中衛市沙坡頭區迎賓大道東側(ce)銀河(he)2#綜合樓1層(ceng)106號、2層(ceng)206號 |
120.53 |
6 |
中衛市沙(sha)坡頭(tou)區迎(ying)賓(bin)大道東側(ce)銀河2#綜合樓1層(ceng)105號(hao)、2層(ceng)205號(hao) |
120.53 |
7 |
中衛市沙坡頭(tou)區迎賓大(da)道東側銀河2#綜合樓1層103號、2層203號 |
120.53 |
8 |
420套住(zhu)宅（在建工程） |
沙(sha)坡頭區(qu)寧(ning)鋼(gang)大道東側和順萬家5#樓1-101等420戶 |
45450.54 |
9 |
股權 |
中衛市銀房置業開發(fa)有限責(ze)任(ren)公司94.7083%股(gu)權 |
1136.5萬元 |
五、資(zi)產(chan)亮點
抵押物之一的三(san)森家具廣場位(wei)于中(zhong)衛市鼓(gu)樓東街，共三(san)層，總面積14400平方(fang)米，目前由債務人自營，劃分(fen)為(wei)單(dan)獨鋪面對外租賃，已全部出租，無空(kong)置情(qing)況。
該抵押物位于中衛市中心核心地段，距鼓(gu)樓僅450米，商業氛圍濃厚，具有(you)較(jiao)好的投(tou)資價值。
抵押(ya)物之二的“和(he)順萬家”項(xiang)目(mu)二期在建工程，共包(bao)含(han)5#、6#、8#、9#、12#、13#、15#等7幢住(zhu)(zhu)宅樓，合計有住(zhu)(zhu)宅420套，面(mian)積(ji)45450.54㎡，儲藏室(shi)4200㎡（370個(ge)），車位390個(ge)，整體為框架剪力墻結構，一梯兩戶(hu)，其中6#、
9#為9層，5#、8#、13#為10層，12#、15#為11層，單戶面積為95-135㎡，目前7幢樓已全部(bu)封頂并取得預售證。
該(gai)小區東側(ce)于(yu)2021年6月規劃(hua)建(jian)設中(zhong)衛市第十三小學(xue)，目前(qian)該(gai)小學(xue)已基本竣工。
寧夏回(hui)族自治(zhi)區高級(ji)人民(min)法院及銀(yin)川市中級(ji)人民(min)法院已下(xia)達判決確認我公司優先(xian)受償(chang)權，訴(su)訟進(jin)程(cheng)目前已進(jin)入(ru)選取評估階段，即將司法拍(pai)賣。
六、交易對(dui)象
具有(you)完(wan)全(quan)民事行為能力、支付能力的法人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)、組織或(huo)自(zi)然(ran)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)（國家公務(wu)員(yuan)、金(jin)融(rong)(rong)(rong)監(jian)管(guan)機構工(gong)作(zuo)(zuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)、政法干警、金(jin)融(rong)(rong)(rong)資(zi)產(chan)(chan)管(guan)理公司(si)工(gong)作(zuo)(zuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)、國有(you)企(qi)業(ye)債務(wu)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)管(guan)理層(ceng)以(yi)及參(can)與資(zi)產(chan)(chan)處置工(gong)作(zuo)(zuo)的律師(shi)、會(hui)計師(shi)、評(ping)估(gu)師(shi)等(deng)中介機構人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)等(deng)關聯人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)或(huo)者上述關聯人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)參(can)與的非金(jin)融(rong)(rong)(rong)機構法人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)，以(yi)及與參(can)與不良債權轉(zhuan)讓的金(jin)融(rong)(rong)(rong)資(zi)產(chan)(chan)管(guan)理公司(si)工(gong)作(zuo)(zuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)、國有(you)企(qi)業(ye)債務(wu)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)或(huo)者受托資(zi)產(chan)(chan)評(ping)估(gu)機構負責人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)等(deng)有(you)直系親屬(shu)關系的人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)除外）。
七(qi)、合作意向
寧夏金融(rong)資產管理有限公司面(mian)對(dui)國際(ji)和國內兩(liang)個投資人市(shi)場，歡(huan)迎廣大(da)有識之士參(can)與購買債權。
歡迎符合上述交易(yi)條件的社會(hui)各界(jie)投資者踴躍參與、洽談購(gou)買等事宜，若有異議或購(gou)買咨詢(xun)請致電或來(lai)函(han)咨詢(xun)。
以(yi)上信息僅供參考，最(zui)終以(yi)借據、合(he)同、法院判決、產權登(deng)記等有(you)(you)關法律資(zi)料為準(zhun)。本公告內容(rong)不(bu)構成要約繳(jiao)請(qing)，最(zui)終解(jie)釋權歸本公司。請(qing)有(you)(you)意購(gou)買(mai)者前來咨詢、查閱有(you)(you)關資(zi)料，洽(qia)談購(gou)買(mai)意向、交(jiao)易價格(ge)、交(jiao)易方式和交(jiao)易條件。
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2022年7月28日
